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2025.6.19
港沟南住宅项目(地块三)全过程工程咨询招标公告
公共资源交易编号： 2025JSFW12Z5004001 项目编号: QZX07202504220113
项目名称: 港沟南住宅项目(地块三)全过程工程咨询
工程地点: 历城区莲花山片区港九路以东、凤鸣路以南
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 100%
招标工程类型: 全过程咨询
计划批文总投资额： 145080万元 合同估算价： 1900万元
结构形式： 其他 工程规模： 145190.20平方米
计划文号： 2504-370112-04-01-393832 规划许可证编号： /
建设单位： 济南同晟置业开发有限公司
建设单位联系人： 李云婷 建设单位联系电话： 13969046805
代建单位：
代建单位联系人：
代建单位联系电话：
招标单位： 济南同晟置业开发有限公司
招标单位联系人： 李云婷 招标单位联系电话： 13969046805
招标代理单位： 大正工程项目管理集团有限公司
招标代理项目负责人： 贾玉玺 招标代理项目负责人联系电话（手机）： 15864376778
招标代理联系人： 贾玉玺 招标代理机构联系电话（手机）： 15864376778
房地产产权证证号： / 房地产产权人： /
一、项目基本情况
1、项目名称：港沟南住宅项目(地块三)全过程工程咨询；建设单位：济南同晟置业开发有限公司。
2、建设地点：济南市历城区莲花山片区港九路以东、凤鸣路以南。项目规模：约145190.20平方米。
3、服务期：自签订本项目全过程咨询服务合同之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止，其中，建设工程工期计划730日历天，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算24个月。
4、质量标准：合格；符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。
5、该项目共分为1个标段。
标段名称 规模 标段内容
1标段 145190.20平方米 港沟南住宅项目(地块三)全过程工程咨询
二、投标条件
1、资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照；投标人须具备承担本项目全过程工程咨询的能力，且同时具备以下资质：
（1）工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质或工程勘察综合甲级资质；
（2）工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；
（3）工程监理房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。
2、人员要求：投标人拟派全过程咨询团队必须配备全过程咨询项目经理、勘察负责人、设计负责人、总监理工程师，上述人员不允许相互兼职；人员资格要求如下：
（1）全过程咨询项目经理：具备注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类一项或多项国家注册执业证书（证书区分级别的要求一级）；采用联合体方式的，全过程咨询项目经理应由联合体牵头单位委派。项目经理必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目中任职；
（2）勘察负责人：具备注册土木工程师（岩土）执业证书，须为本单位注册人员；
（3）设计负责人：具备国家一级注册建筑师（国家一级注册建筑师证须为有效电子证书）或一级注册结构工程师注册执业证书，须为本单位注册人员；
（4）总监理工程师：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）注册执业证书，须为本单位注册人员；
3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（2021年至2023年或2022年至2024年）财务状况表（企业成立时间不足的提供成立以来的）；
4、业绩要求：投标人自2020年5月12日至2025年5月12日止（5年）承担过类似项目业绩：
（1）单项合同建筑面积87000（含）平方米以上的房屋建筑工程监理业绩和单项合同建筑面积87000（含）平方米以上的房屋建筑工程设计业绩；或（2）单项合同建筑面积87000（含）平方米以上的房屋建筑工程全过程咨询业绩(含上述设计、监理服务内容)
【类似业绩：提供业绩合同,时间以合同签订时间为准，以联合体形式承担的工程，业绩主体应与联合体分工一致】；
注：如提供的全过程咨询业绩为联合体，联合体各分工单位应与本次投标人联合体分工单位一致，否则只能算一方业绩，联合体另一方需再提供一份相关分工的业绩。
5、信誉要求：
（1）投标人自2022年5月12日至2025年5月12日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询
